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VAR 83 LITTORAL VENTE TERRAIN 8500 m² AVEC PC ACCEPTE

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Terrains 8500 m² - Saint-Raphaël (83700)

  • Prix
  • 2 650 000 €
  • Ref 20250501 ARR terrain ag
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Description de l'offre

VAR 83 LITTORAL VENTE TERRAIN 8500 m² AVEC PC ACCEPTECOMMUNE DE SAINT RAPHAEL AGAY BOULOURISPour promoteur constructeur :Beau terrain plat a batir sur littoral 83 a 300 mer de la mer et des plages .Superficie terrain en 2 numéraux cadastraux : 8500 m2 environ Un PC pour 40 lots a été déposé et purgé depuis Mai 2023, mais n'appartient pas au vendeur et n'est donc pas inclus dans le prix. Le promoteur qui en détient les droits ne s'est pas porté acquéreur du terrain Il faudra soit négocier ce PC ou en re-déposer une variante...Dossier a regarder Surface de plancher acceptée 2550 m2 pour 40 logements avec carence à destination sociale à négocier. Marché local pour actifs, saisonniers et residences secondaires, des ventes d'appartement en 2024 à 200 mètres du projet ont été faites entre 7000 €/m2 et 7500 €/m2. Le projet est à 300 mètres de la mer et de tous les commerces, proche de l'axe route nationale. Le PC accepté et purgé de tout recours depuis mi 2023 Prix 2 650 000 € HAI honoraires inclus 5 % TTC 310 € /m² incidence foncière 1000 € /m² Dossier complet sur LOI

Descriptif du bien

Type de transac Terrains


Code postal 83700


Surface habitable (m²) 8 500 m²


Superficie (m²) 8500


Prix de vente honoraires inclus 2 650 000 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE non concerné
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