NOUVEAUTE ETE 2025 Nice Est VENTE Local commercial en Pied d'immeuble en copropriété. Local RDC 1165 m² avec 3.2 M H sous plafonds.Disposant de 50 places de parkings en sous sol,aujourdh'ui louées 80 € /mois mais libérable si vente. LOCAL EN STRUCTURE BETON - EXCELLENT ETAT DE CONFORMITE ERP Local ERP avec accès VU et acces clients.Climatisation - chauffage- sanitaires - vestiaires.Commerces variables possibles ( EX alimentaire, Mobilier, Fitness sport, Etc.) Proximité pénétrante paillon, A8, Tram ligne 2 à 300 m. Taxe Foncière : 12 000 € /anCharges copropriété : 5000 € /an Vente de murs libres.Possibilité extension des ouvertures fenêtres . Soit 2400 € /m² avec 50 parkings inclus ! ( valorisation des parkings couverts 20 000 € /p soit :1 000 000 € ) Nos honoraires inclus charge acquéreur ( 3 % H.T ) Revenus locatifs possibles 15 € /m² soit + ou - 200 000 € /anDossier complete t visites sur LOI A votre disposition pour tous RDV et échanges de dossiers et clients.
Type de transac Local commercial
Code postal 06300
Surface habitable (m²) 1 160 m²
Superficie (m²) 1160
Prix de vente honoraires inclus 2 790 000 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers
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