NICE CENTRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT 260M² AVEC FAIBLE LOYER UN DOSSIER A REGARDER ET A VISITER ! Dans le cadre de vos recherches pour un local commercial de restauration de belle qualité et volumes , en Cœur de ville du quartier commerçant de Nice, Je vous propose d'étudier et de venir visiter cette opportunité d'affaire, vendue pour cause urgente personnelle. Pour tous projets de restauration dans un site de qualité reconnu, plus belle avenue de Nice. Cette exploitation ,en excellent état de présentation et de maintenance , propose un faible loyer de 4 200 € /mois ! Fonds de commerce : 1 280 000 € Hai honoraires 7% inclus. Prix négociable pour raison personnelle de vente . Au pied d'un bel immeuble avec grand troittoir piéton, proche de l'avenue Jean Medecin, quartier d'affaire chic avec hotels et restaurants de standing, local commercial parfaitement rénové pour restaurants de tous types. Excellente adresse Nicosie ou sont concentrés les clientèles chic tourisme , corporate, shopping, pour service continu matin soirées. TRES GRANDE SALLE INTERIEURE ET TERRASSE COUVERTE PERMANENTE 260 m² avec belles finitions et beaux matériaux. Moyenne de 150 - 200 couverts pour 5000 € à 6000 € de C.A /jour Le faible loyer ( 4200 € ) est payé en moins d'une journée d'activité, ce qui est un ratio rare a Nice ! C.A historique 1 200 000 € sans service du soir et fermeture un mois plein, mais objectif 2025 : 1 500 000 € de C.A et + avec deux services continus. Bail neuf 3/6/9 Locaux, Cuisine, mobiliers neufs. Pas de grand personnel a reprendre, des professionnels assurent les deux services . Vente de fonds de commerce ou de cession de parts de SAS ( crée au printemps 2025 ) Dossier et visite sur simple demande. Honoraires 7% inclus a charge acquéreur.
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 260 m²
Superficie (m²) 260
Prix de vente honoraires inclus 1 200 000 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers - Bar - Brasserie - Pizzeria - Restaurant - Restauration Rapide - Vente à emporter
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