Local commercial d’exception, situé dans le quartier prisé du Carré d’Or à Nice, dicponible a la vente ou la location 100 metres des plages et proches de tous les commerces . Cet emplacement stratégique et prestigieux constitue un choix idéal pour une activité commerciale de tous type, toute autre profession libérale, bureaux, Galerie d'Art Pas d'extraction pour restaurant. Local 170 m² en R+1 avec belles vitrines et visibilité. Grand passage piétoons et véhicules. Caractéristiques :Surface totale : 170 m² répartis sur deux niveaux (R+1)Idéal pour : une activité médicale, commerciale ou de profession libérale (notariat, avocat, expert-comptable, etc.) Atout : Grande baie vitrée offrant une luminosité naturelle et un cadre de travail agréable. L’emplacement en plein coeur de Nice et son aménagement flexible permettent de répondre aux exigences d’une clientèle professionnellerecherchant un cadre raffiné et fonctionnel. Conditions financières :Montant du Loyer : 96000€/an Ht Hc Charges de copropriété : 215 €/mois Taxe foncière (2024) : 6 955 € Honoraires d’agence : 15% TTC de la 1ère année Les murs sont également à la vente au Prix de 1.550 000 € F.A.I 9100 € /m² , un prix rare pour un local commercial indépendant en plein centre ville ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Type de transac Local commercial
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 170 m²
Superficie (m²) 170
Prix de vente honoraires inclus 1 550 000 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers
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