Dossier Investisseur Hôtelier : Hôtelier Indépendant - Groupe Hôtelier.Nous souhaitons connaitre votre intérêt pour accès à une consultation privée d'un dossier de vente Hôtelier 06 Alpes MaritimesMURS ET FONDS hôtel bureau de charme 3 *** 40 chambres VILLE importante DU 06 LITTORAL avec clientèle TOURISME - CONGRES - CORPORATE- FAMILLESExcellent emplacement à 100 m des plages - 100 m d'une gare TGV et au cœur d'un quartier touristique et commerçant, avec tous services et restaurants. Vente de murs et fonds de commerce avec possibilité de cession de parts.Dans un Bâtiment de charme de 1065 m², entièrement rénové en 2024 - 2025 pour tous corps d'état, équipements et finitions, avec pleine conformité et classification 3***, cet hôtel dispose de beaux volumes pour ses chambres et parties communes.L'ensemble inclut un grand local commercial mitoyen pour tous commerces de 91 m² + 38 m² de sous sols,livré brut avec travaux de finitions à prévoir. il pourra être conservé, loué ou cédé lors de l'acquisition de l'ensemble. Pas de contrats de personnels à reprendre. Outil en pleine conformité de 40 chambres de 16 m² a 25 m². Ouverture possible 12 mois sur 12 Office en RDC - Salle de petit dejeuner - bureau - buanderie - locaux techniques pour personnels. Un Business plan des performances et résultats jusqu'a N+4 a été établi et validé par les banques et la BPI,Il vous sera présenté pour exposer la capacité financière de exploitation et sa rentabilité a court terme. Possibilité d'un excellent taux d'occupation et bonne politique tarifaire pour hôtels tous conceptsObjectif C.A 2025 - 2026 SUR 12 MOIS : 1 500 000 € de C.ASoit quasi 37 500 € / C.A / chambre /anObjectif a terme : 1 800 000 € de C.A en pleine exploitation.Mandat de gestion possible par une société spécialisée en réouverture et installation de staff,avec respect des objectifs Reprise de financement éventuel si vente par cession des parts.Si l’accès a ce dossier vous intéresse, et pour toutes demandes de visites du site, Nous sommes à votre disposition.
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 1 065 m²
Superficie (m²) 1065
Prix de vente honoraires inclus 7 440 000 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Hôtel
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